购买不起房不是个问题!比起没钱买房更让人头痛的问题

2021年7月29日

购买不起房不是个问题!比起没钱买房更让人头痛的问题,显露在各大城市

请问现在年轻人最大的愿望是什么?也许他会说希望祖国繁荣昌盛,但是如果事关自己的切身利益的话,那当然是希望发财,为什么?是因为有钱买房子。从中可以看出,在当代的年轻人心中,买房是多么深沉的一个念头。但是,买房子也是一项很难实现、不太现实的任务,为什么要这么说呢?

由于如今的年轻人大部分都是月光族,虽然有些会存钱,但是他们的薪水对于高房价来说,是微不足道的。而且,房价的不断上涨,也让能买得起房子的人变成了有钱人的象征,房子似乎也成为了奢侈的代名词,本来就是供人们居住的房子,现在的房价就变得越来越贵。

根据六月十六日国家统计局公布的相关数据,仅在2021年1月至2021年5月之间,在短短5个月的时间里,中国房产销售面积已达到66383万平方米,房地产销售金额高达70534亿元。这是一个非常庞大的数字,仔细算一下,就可以得出,我国的平均房价是10625万平方米,也就是说,我国的房价平均水平超过5位数。

而这也不能排除小城市的房价是几千,相对于北上广深等超一线城市来说,房价可能是平均数倍,甚至是几十倍甚至上百倍。从这一条计算结果可以看出,中国的房价非常高,简单地算了一下,一般三口之家,如果要买套三房,房子按100平方米计算,每平的售价超过10000元,那么100平的房价,粗略估计就是100万。

对于大多数国人来说,这一百万的价钱是无法承受的。当然,这并不排除有钱人买房子的可能性,但是中国富人并不占大多数,更多的是每月领数千美元月薪的上班族。因此,从这点可以看出,中国现在面临着这样一个问题,无论在大和小城市,都有很多人无法负担住房。

由于房价居高不下,最让人痛苦的不是买不起房,而是买房后贷款。住房对大多数人来说都是刚需,也是刚需,但是很多人又买不起自己的房子,因为高房价使许多人一次付不清房钱,这时出现了一种叫按揭的模式。

相对于租房,更多的人愿意自己买房子,因为租的房子没有安全感,也没有归属感,想要把自己的家布置得好一点,似乎又差一点心意。对如今的年轻夫妇来说,如果想要结婚,拥有一套房子是必不可少的条件之一。在种种现实的压迫下,产生了一个新名词,叫“房奴”。

一个房奴意味着什么?在字面意义上,它是房子的奴隶。为何如今很多人都成了房奴?这种情况和之前提到的一种按揭模式分不开,现在高房价让很多人一次付完全款买房,这时候就出现了首付,然后每个月按揭还款。这个阶层的人,终于有了自己的房子,但又不完全拥有自己的房子,因为每月要还清几千甚至上万的贷款。

而贷款所需的时间也是极其漫长的,一般是10年以上,更甚者20年或30年。尽管这样可以让更多的人提前拥有房子,但是也带来了很多问题。许多办公室职员每月数千元,既养老人又养小孩,除掉日常花销,更是要还房贷,使年轻人的压力变得非常大。这样的人就戏称自己为房奴,为了在未来的十年或几十年,为了还贷而努力奋斗。

买这种抵押贷款模式到底值不值?尽管抵押贷款买房会给生活带来很大的压力,但事实上这也是一种变相的储蓄,而且房价不断上涨,人民币在不停的贬值,这时等够钱再去买房,那几乎是天方夜谭。

但是尽管如此,如果想按揭买房,还是要量力而行,毕竟要给自己背上几十年的偿债。而且就目前这种形式而言,国家肯定会采取宏观调控,抑制房价的持续上涨。

来源(百家号) 作者(徐可嘘嘘说社会)

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