打印内容从这个角度看，房地产价格是人们选择的结果，是一个地区深层经济力量的表现。因此，我们需要进一步深究房价变化背后的力量。我们来看一组数据，看人口流动的趋势。
可以看到，2013年以前，每一组城市的人口流入速度是差不多的，如果画一条趋势线的话，基本是平的，大城市稍微快一点，但是并不显著。2013年以后，人口流动的规律发生了根本性变化。特大城市和大城市人口持续流入，其中特大城市明显加速，每年流入速度翻番，大城市虽然还在流入，但是已经显著减速。相比之下，其他城市基本没有人口流入，甚至出现了人口流出。
我国的人口流动规律，已经发生了根本性的变化。2013年以来城市房价的分化，并不是什么奇怪的现象，而是与背后的人口流动方向的变化是一致的。
人口流动趋势的变化，代表了亿万人对于未来趋势的判断和选择，代表了强大的经济自发力量，不可以忽视，更不能强扭。背后的经济原理，容后文细细分解。
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