打印内容学区房集中成交
整体而言，今年二手房颇有 “红5月”之势，但实际上这一交易量只是回到相对正常的水平。
在张大伟看来，目前北京楼市二手房的成交量依然处于平稳期。5月份，剔除学区交易等影响后，二手房市场真实成交量为1.5万套左右，这一成交量与2009年以来楼市平稳期的成交量持平。
张大伟进一步称，部分区域的学区政策调整后，特别是东城区和西城区学区政策调整后，在为了获得学区房入学资格方面，部分家庭甚至出现了家庭内房源过户的现象。以5月份为例，西城区签约量占比达到8.2%，东城区签约量占比达到5%。而在往年正常情况下，这两个区的市场成交占比分别约为5%和3%。
同时，多位业内人士均表示，接下来北京新房市场将有共有产权房和限价房入市，对有意进入二手房市场的刚需或部分改善需求将有所分流，但整体影响不会太大。
胡景晖表示，整体而言，北京房地产市场目前仍然处在较为稳定、正常的状态。当然，交易量增加的同时，交易价格也有上行压力，但如今北京的调控政策不仅没有放松，反而还有进一步的加码动作。在政策的保驾护航下，北京房价仍将趋于稳定。
上篇：
下篇：
ricn realestate
