打印内容此外，根据《白皮书》披露，截至2017年，161项、1312万平方米拿地未开工项目，完成推进872.8万平方米，推进率66.5%；228项、965万平方米开工未入市项目，完成推进612.1万平方米，推进率63.4%。与此同时，2017年获得商品住房预售许可证的项目为137个，同比增长23.4%，新增商品住宅期房3.3万套，同比增长8.2%。
实际上，随着限房价项目销售政策的落地，6月北京市新房市场已经迎来一轮新的供应潮。据统计，55个限竞房项目、446万平方米计容建面将陆续面向市场推出。“从已经入市签约的限房价项目看，由于项目价格限定，直接拉低北京2018年上半年市场均价2%-3%。”中原地产首席分析师张大伟分析称。
租赁市场：
完善监管和交易平台
除了上述提及的供应端外，共有产权房以及租赁住房也是今年北京楼市的主题。对于外界普遍关注的共有产权住房，北京市住建委方面透露，下一步将加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度，尽快形成有效供应，提供更多群众可承受的住房。同时，提高共有产权住房的建设品质，逐步完善共有产权住房价格评估等配套政策，推动精准落地。
在租赁住房方面,北京市住建委方面介绍，2018年将大力培育和发展住房租赁市场。值得一提的是，今年，北京市已经陆续推出鼓励集体建设用地建设租赁住房相关政策。此外，6月16日，北京市公布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》，将通过在集体建设用地建设或改造部分闲置厂房、商场、写字楼来为用工单位提供租赁型职工集体宿舍，以此来解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。
除了保证供应外，北京市住建委方面提出，今年，北京将完善住房租赁监管和交易服务平台，提高住房租赁登记备案率，畅通部门间信息共享机制；推动建立住房租赁公益律师队伍，完善多渠道租赁纠纷调处机制；完善住房租赁市场租金监测和发布机制，逐步将个体、非正规经营主体住房租金全面纳入监测监管。此外，加快推动《北京市住房租赁条例》立法，做好住房租赁顶层设计，稳定租赁关系，规范市场秩序，将“为承租人赋权”落到实处，促进住房租赁市场健康有序发展。
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