粤港澳大湾区每个城市的分工也不同。对此,雅居乐在多元化的产业布局上也契合每个城市的特点。比如,在中山打造产、城、人、文、景、游功能合一的大湾区首个特色小镇;在惠州打造白鹭湖体育旅游小镇产业项目;在肇庆打造大健康产业标杆和示范社区——香港城。具体楼盘上,每一个楼盘和配套设施都可以自成一个小型的生态圈,客户群体可以在这个生态圈里面互联互通,变成一个大家庭。
未来将着重发力哪些板块?岳元称,雅居乐未来会侧重在商业运营、长租公寓、养老医疗、产业园区方面的多元化发展,同时在城市运营服务有关的新领域里面也会深度的聚焦。
科技巨头纷纷于深圳兴建总部大楼,作为房地产发展商怎么看待这个机遇?
粤港澳大湾区新常态下,我们更多的是把以前偏重于住宅的业态按照不同产业的需求铺开,同时把这些业态作为长期持有的投资项目看待。
——戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉
领展在内地选择资产的考量因素和标准是什么?
我们更看重的其实就是增长,包括从经济发展以及可以提供给到内地项目的增长率,从过去4年的成绩来看,内地项目平均的增长率都比我们香港的资产好,所以内地是我们非常看重的一个板块。
——领展资产管理有限公司首席资产管理执行官(中国)霍业生
如何看待城市更新政策的作用?
深圳、东莞的土地开发强度都已经接近50%,广州佛山都已经是30%,这样的条件下保证生态的安全一定要做城市更新。
——广州市不动产研究会会长谢昊
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