对此,南海区住建局提醒市民,在委托或接受房地产中介服务时要注意不要选择不能出示《佛山市房地产经纪机构(分支机构)备案证书》的中介机构,不要轻信中介人员的口头承诺;在交易前一定要详细核对中介机构的登记信息及从业人员身份,谨慎识别,保留证据,诚信交易,以免日后带来不必要的矛盾纠纷和经济损失。
整治六大重点
发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房;
对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;
实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;
违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务;
通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;
没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或定金。
调查
受访者租房时 最怕遇到“黑中介”
市民可以登录佛山市住建局查询具体监督举报渠道
“全市专项整治行动含日常检查、抽查、查处、通报、甚至取缔。”市住建局相关负责人对南都记者表示,本次佛山整治房地产中介机构(住房租赁中介机构)工作,实行多部门联动,层层落实推进,下周起将启动从面到点专项检查。
在南都NDX实验室热点站站队今年6月发出的毕业季租房话题调查中,对于“租房时最担心踩到的’雷’”这一项,参与互动的超过2000名网友中,有50%的受访者最担心的是“遇到黑中介或者不规范的房东。”选择这一项的受访者,远远超过了担心房屋质量、装修用材以及租金高于周边水平等选项。
南都记者留意到,市住建局官网也在日前发布了住房租赁中介机构乱象专项整治监督举报渠道,佛山市住建局以及五区住建管理部门同步公开受理群众监督举报电话和举报邮箱,对整治住房租赁中介机构乱象,纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题。市民可以登录佛山市住建局查询具体监督举报渠道。
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