6类人才包括中国科学学院和中国工程院院士;国内有一定知名度的高级专家、市管拔尖人才,博士研究生(不含在职教育学历),正高级专业技术职务任职资格人员等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访时表示,石家庄作为省会城市能够放开户籍政策,对楼市会有深远影响,购房和户籍政策是密切挂钩的。尤其石家庄作为环京重点区域、雄安周边区域,有一定购房潜力。严跃进表示,预计后续全国各地会有购房无门槛的调整,对市场交易会产生影响,也需要谨防市场价格快速波动。
燕郊:市场回暖 业主信心回升
经历了去年一年的谷底徘徊,燕郊楼市在今年年初触底回暖。
与通州仅一河之隔,燕郊之于北京而言一直是个特殊的存在。多年前,燕郊便是“北漂”们五味杂陈的栖居地。在北京工作,住在燕郊,每天早上人群涌向北京,傍晚再折回燕郊。“千人挤爆930公交”“30万北漂跨省上班”的新闻也传遍网络。
燕郊房价近几年经历了一轮较大的波动,牵动着住在这里的每个“北漂”的心,也是环京楼市的重要风向标。笔者了解到,目前燕郊楼市略有回暖,整体市场平稳,业主对楼市信心回升。
最严限购致房价几近腰斩 业主抛房
从2015年年底开始,燕郊楼市开始了上一波快速上涨。一年时间内,新房价格从单价1.8万元/平方米快速上涨到3万元/平方米左右。
一方面原因是因为全国房地产市场进入上升周期,燕郊楼市随着楼市周期水涨船高。另一方面的重要原因就是北京市政府搬迁通州政策的确立,给燕郊区域带来房价上涨预期。
“去燕郊买房”“去燕郊投资”成为当时热门话题。
2017年6月,三河出台了限购政策,非本地户籍居民家庭在当地购房,需缴纳3年社保或提供纳税证明,首套房首付统一为30%。
随后,燕郊房价应声下跌。一些炒房客迫于资金压力不得不降价卖房。当时,首尔甜城一套310万元的80平方米两居室挂出的售价为165万元,几近腰斩。
在燕郊房产中介工作的小刘告诉笔者,前几年很多同事跟家里借钱炒房,他以单价1.5万元左右入手了一套新房,但没想到价格下跌太快,在未跌到成本线前,他协议卖出了房子。也就是在2017年下半年到2018年,燕郊经常会有被套的投资客低价抛售房产。
求购房源客户增多 业主持房待涨
“最近很多客户来问燕郊购房政策,房价有所回暖,很多业主并不着急卖房。”小刘表示,购房人和业主的心理发生了一些微妙的变化,市场信心正在回升。
数据显示,近两个月,北三县尤其是燕郊房价上演春季躁动,短期内部分二手房涨价10%到20%,部分新盘到访量亦有50%以上的明显提升。
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