一个有趣的现象是,过去两年无论是互联网还是房地产业,都出现了布局下沉,三四线城市的消费基数更大,使快手、拼多多成为现象级产品,也使布局低线城市的房企成为行业黑马脱颖而出。
中信证券首席基地产业分析师陈聪团队却认为,因城施策的政策基调事实上对于三四线城市更加友好,看空三四线城市结论不宜下得太早。至少从国家统计局数据看来,今年1~2月,全国商品房销售额为12803亿元,增长2.8%,东部和东北部降温明显,但中部和西部均出现6个点以上的增幅。
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