打印内容莱坊国际住宅研究部主管KateEverett-Allen表示，自2008年全球央行量化宽松以来，超低利率一直在推动全球房地产市场的发展，当前货币利率开始紧缩，随着货币政策的转变必然会导致房价增长放缓。
《财富报告》预测，房地产住宅市场将会产生一些波动，布宜诺斯艾利斯、迪拜、香港、孟买和上海，五个城市的住宅价格预计将会下降，纽约和新加坡则保持稳定，其他城市则会有小幅上升。
欧洲主要城市和开普敦的增幅最高。这些城市是最受欧洲和全球投资者欢迎的投资目的地，而且中国买家的数量也在不断增多。莱坊考量高净值人士的租赁需求，预测2019年全球豪宅市场，马德里、柏林、巴黎和开普敦将会以6%的增长率排在预测榜前列。
随着金融账户涉税信息自动交换标准相关协议条款（CommonReport-ingStandard，简称CRS）在多个国家的金融账户对接实施，越来越影响高净值人士在全球的投资。
NicholasHolt告诉《中国房地产金融》，在过去几年中，投资者越来越着眼于国际市场，除了希望投资组合多元化，另外是资本保值及子女教育问题，投资者对国际市场越来越熟悉，也会选择在全球的房地产市场进行投资。全球政府也采取了一些措施，调高税收或对资金的流向和来源进行一个比较严密的监控，使市场越来越透明化。“这是一个好的方面，政府愿意共享信息，当然也会导致在资金流向方面做更多的工作，我们认为这一国际化的监管趋势还会持续存在。“
千禧一代藏家引领艺术品投资
除房地产之外，富有人群对收藏界的兴趣将继续扩张到新领域。爱尔兰艺术家迈克尔•狄龙（MichaelDillon）手绘的一瓶1926年麦卡伦(Macallan1926)，由佳士得拍卖行以150万美元售出，创威士忌最贵纪录。
在过去的十年，莱坊“珍稀威士忌100指数”上涨了580%，爱丁堡和北京之间新增了直飞航班，苏格兰威士忌在印度和中国的年销售额增长了40%，一瓶威士忌也卖出了120万英镑的创纪录高价。
在《财富报告》中，莱坊分享了奢侈品投资指数的各个数据供应商针对指数中最受欢迎资产的类别，以及过去12个月中各奢侈品投资类别最高拍卖纪录。
2018年，跟踪珍稀古董车价格的HAGI顶级指数上涨了近2.5%，这一指数涵盖了19个品牌的50个车型。1962年法拉利250GTO，苏富比拍卖行以4,840万美元售出，是拍卖会售出的最昂贵汽车。莱坊葡萄酒投资指数上涨9%，去年10月苏富比以558,000美元的价格拍出1945年Romanée-Conti葡萄酒，是拍卖会上售出的最昂贵葡萄酒。
上篇：
下篇：
ricn realestate
