打印内容有业内观察者认为，给地方政府亮红灯，其实就是在“房住不抄”的大背景下落实好“一城一策”、“因城施策”、地方政府负主体责任的调控长效机制。
“中央不出台统一的‘一刀切’政策，各地方政府可以‘因城施策’、‘一城一策’地调控房地产市场，这样就不会产生共振的风险”。邹琳华表示，稳地价和稳房价，首先，要在宏观层面上，要把控好货币这一关保障不放水；其次，各地方政府要真正负担起稳定房价的主体责任。
产城会房地产行业研究员周云湉在接受《中国产经新闻》记者采访时也认为，“因城施策”是遏制房价、地价飞涨的手段，各城市产业发展基础、房地产行业占比、居民收入水平不同，调整策略会有所区别。
“稳地价、稳房价最核心的措施是发展产业经济、促进产城结合，尤其是战略性新兴产业在城市发展过程中应当发挥巨大作用。”周云湉说，商业地产用地、工业地产用地和普通住宅用地应当严格调控，用产业、商业盘活整个土地市场，夯实产业基础、商业基础，普通住宅用地、商品房的价格都能得到有效调控。
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