打印内容某知名房企负责人表示，现在仁恒滨河湾一期、二期的老业主都在想办法去报名，“报名的原因有两个，第一就是确实这次项目售价和它二手房的均价之间，有差不多每平方米一万五的价差，他们就觉得买到就是赚到；再一个就是项目地段、配套不错，以及仁恒首开豪宅的市场地位，结合起来看现在价格确实划算。”
贝壳网数据显示，最近一次仁恒滨河湾二期二手房源成交为3.47万元/平方米，目前该二手房挂牌最高价已突破4.3万元/平方米。以上次成交价单价测算，相比本次三期开盘价，每平方米价差达1.5万元，在购房者看来，一套房源买到就相当于赚了200多万元。
每平方米装修价格突破5000元
公开信息显示，仁恒置地集团是于新加坡上市的房地产企业，主营高端住宅等产品。2002年7月成立成都仁恒全资子公司切入成都市场，并先后操盘了恒业国际商贸中心、恒业·星园住宅项目、仁恒置地广场。
仁恒置地集团官方网站显示，2009年12月，成都仁恒以19.6亿元拍下现如今仁恒滨河湾地块，建筑面积约39万平方米，折合楼面价每平方米5028元。
2012年，仁恒滨河湾一期首次入市，彼时的开盘价格为1.7元/平方米。
2016年，仁恒滨河湾限购前的最后一次取证，二期价格达到2万元/平方米，后来甚至卖到了2.6万元/平方米。
时隔三年再次取证，当外界认为仁恒滨河湾售价将再度迎来高潮时，其精装均价2万元/平方米的价格让人大跌眼镜。相对2016年的2.6万元/平方米，207套房源的直接收入至少减少5亿元。
仁恒滨河湾的上述工作人员表示，如今2万元/平方米的售价并非开发商所愿，只因2016年后成都限价让开发商别无选择，“政府不让卖高房价，之前开盘价报的审批是三万多元每平方米，（政府）没批下来，只好卖两万多元。”
房价相对下降的同时，购房者开始对高达5000元/平方米的装修标准产生疑虑。有购房者表示，在仁恒滨河湾开出“最低价”的关口，装修是否“掺水分”的问题尽管“抢房”过程中来不及考虑，但依然是个顾虑。
对此，仁恒滨河湾工作人员解释，现在开出的三期是12栋和16栋，后面13栋、14栋、15栋也会陆续开盘，不过时间不确定，“房子都已经是现房了，全部封顶了，只是在里面装修而已。”至于装修的具体标准，开发商及其工作人员仍未公布。
有房地产业内人士向记者指出，成都仁恒宣称装修价格是5000元/平方米，但实际估计没有这么多，“不清楚他的成本是多少，肯定不会成本多少报多少，中间会有利润水分。”
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