打印内容上半年的楼市表现，在“红盘”翡翠城佩兰苑的开盘和各家开发商的“你追我赶”中尘埃落定。
这半年，杭州楼市变化非常微妙：在经历了年初的打折、送车位等促销后，3月份沁园的开盘仿佛为市场打了一剂强心针，开发商和购房者都开始“蠢蠢欲动”。但是，政府始终坚持“房住不炒”的原则，并未透露放松调控的迹象。幻想落空后，不少开发商决定不再守盘，抓紧领取预售证，通过出货来换取利润。
土地市场方面，杭州根据增加供应、精准布局、结构合理的原则推动土地市场发展，为市场提供了大量优质地块。除了传统的住宅及商业地块，不允许销售的人才公寓租赁用地也在持续加推，不断为满足各类人群的居住需求提供有效服务。
上半年商品房成交60908套
据住在杭州网统计，刚刚过去的上半年，杭州市区（含富阳、临安）共成交商品房60908套，较2018年上半年的76341套下跌了20%左右，在近5年上半年数据中位列第四。其中，主城区仅成交18313套，是近5年来的新低。
从数据上看，虽然总体成交套数较往年有所回落，但部分“红盘”依然一房难求。除了最近开盘的翡翠城佩兰苑，想要在紫西花语城（推广名：中国铁建·西湖国际城）、环秀府（推广名：华夏四季）、龙湖·江与锦城（推广名：龙湖·江与城）等几个项目中买到一套房子，依然还需要点运气“加持”。
除了上述项目外，包括和光尘樾轩（推广名：保利融信·和光尘樾）、广厦天都城（推广名：天都城·沁源公寓）、水榭山（推广名：融创·微风之城）、云学君里（推广名：众安·学君里）、良渚文化村绿野花语苑（推广名：万科·缦云坊）在内的几个单价相对较低的刚需楼盘，同样也备受购房者的青睐。不难发现，受到热捧的依然是那些低总价、区域内有地铁规划、与周边二手房存在价差的楼盘。
从区域情况来看，除几个“红盘”集中的板块外，临安的表现整体抢眼。越秀西海岸、宝龙旭辉城、杭氧和院及春天学府4个楼盘的成交量都超过1000套，抢占杭州市区成交排名的前四位。
主城区的前三则都是商业项目，分别为璞玉公馆（798套）、中尚汇府（推广名：中城汇MIDTOWN）（631套）和湘悦商务中心（推广名：中豪·湘和国际）（518套）。此外，环秀府（推广名：华夏四季）以879套的成绩毫无悬念地拔得余杭头筹；印澜府（推广名：德信碧桂园·印江南）以850套取得萧山区销售套数冠军；水榭山（推广名：融创·微风之城）以605套取得富阳区销售套数冠军。
排行榜上“老熟人”居多
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