他认为,从房地产金融的角度看,调控可以从几个方面实施:提高房地产开发贷款的条件;收紧资金借助信托等渠道进入房地产项目;收紧个人住房贷款条件、额度,并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场等。
促进房地产市场平稳发展,关键是要加强长效机制建设。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微认为,各地方政府需保持房地产政策连续性和稳定性,根据人口迁移、市场供需等情况,落实好一城一策、因城施策的房地产调控长效机制,保障房地产市场的长期健康稳定运行。
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