另一个更值得关注的城市则是唐山。
国家统计局数据显示,2019年12月,在70个大中城市中,二手房销售均价环比涨幅最高者为唐山,环比上涨了1.1%。在同比来看,仍然是唐山以15.2%领涨。
时代周报记者注意到,这已经不是唐山首次领涨。在新房价格环比涨幅方面,2019年11月,唐山和银川以1.9%的涨幅同位全国第一;在二手房价格环比涨幅方面,唐山曾在2019年8月、9月、11月和12月四个月领涨全国;在二手房价格同比涨幅方面,唐山也已经在11月和12月连续两个月领衔。
唐山的领涨更多的是一种价值回归。郭毅认为:“作为京津冀城市群和北京周边城市,唐山在这一轮的调控中,唐山受到的挫伤还是挺大的,房价出现了‘超跌’的情况。但从这个城市本身来说,无论是其经济支撑,它有曹妃甸的钢铁产业,还是其区域价值,位处京津冀区域,和北京高铁联动的优势,潜力还是存在的。”
邹琳华也指出:“唐山房价低迷的时间比较长,所以对比来看,近两年的表现比较好。另外,京唐城际的建设对它来说也是一个利好。”
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