中原地产首席分析师张大伟分析认为,政策“一日游”其实体现了地方救市的期望。
“各地松绑的政策内容不一,但都出现了只要媒体集中报道,就撤销的现象。”张大伟称,“这代表了楼市虽然一城一策,但各地针对本地楼市出台政策依然过于随意,部分政策明显触碰了政策底线,违背了房住不炒的大原则。”
事实上,近来各地的调控政策一直在持续试探。2月份至今,超过90个城市发布了不同程度的房地产调控政策,主要从简化相关规划建设手续、分期缴纳土地出让价款、优化商品房预售许可、优化施工备案等方面入手。
“目前看,各地政策力度非常有限。”张大伟分析,“整体看,疫情下,少数放松房地产调控政策的城市都被叫停。后续房地产政策的取向很可能有所改变。”
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