同时,在不少业内专家看来,深圳原本就极为紧张的土地供应,是开发商踊跃参与招拍挂土地市场竞争的更深层次原因。“没有土地就没有生命。”玉家雄表示,深圳的土地供应本身就很紧缺,经常在深圳看到全国性开发商来了几年一个项目都没拿到,在这样的背景下,开发商更愿意在土拍市场做尝试。
“深圳宅地出让特别少,开发只要有机会就要争取,最后能不能拿到,还是要看价格。”何倩茹说,从去年开始深圳大部分保障房用地都是由深圳市人才安居集团拿到,“如果安居集团严格按照限价销售,供应保障性住房,其实是件好事,深圳保障性住房原本占比就很少,由安居集团拿地、供应,可以从某种程度上加快这一脚步”。
依据土地房产交易中心数据,截至昨天,除深汕特别合作区外,深圳2020年成功出让的5块宅地均为可售人才房用地,建筑面积共近50万平方米,成交总价约50亿元,均由深圳人才安居集团有限公司收入囊中。
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