大力推行网上审批服务。各级政府和部门应当为保障我市房地产项目有序建设提高项目审批效率,简化审批流程,压缩审批时限,依托昆明市政务服务网,全面推行“网上受理、并联审批、快递出件”,做好网上咨询、预审和受理,实行备案制的应即报即批。通过告知承诺制和加强事中事后监管等方式,加快手续办理。
减免缓缴企业税收。受疫情影响,办理纳税申报困难的房地产开发企业、房屋中介企业、房屋租赁企业,由企业申请,依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长不超过3个月。
做好受困企业金融支持。对受疫情影响严重的房地产开发企业到期还款困难的,贷款银行可给予展期或续贷支持。
发挥住房公积金支持作用。适时实行住房公积金差异化政策,支持基本住房需求,加大首次购房刚需支持力度。对于本市无住房且无住房贷款记录的借款申请人家庭购买自住普通住房,根据个人住房公积金缴存情况合理确定贷款额度;将房地产开发项目取得商品房预售许可证从项目准入条件调整为个人贷款受理发放条件,加快按揭楼盘贷款发放速度。
加强房地产行业监管。持续开展房地产市场乱象整治,加强商品房预售资金监管。对不履行承诺或提供虚假资料的房地产开发企业,以及捂盘惜售、虚假广告、扰乱市场价格等制造购房恐慌等的房地产开发企业和经纪机构,实施违法违规联合惩戒并加大惩戒力度,相关违法违规行为记入行业信用管理。
疫情解除时间以市政府或市疫情防控指挥部发布的官方公告日期为准。以上条款无具体规定时间的,执行期限为印发之日起至2020年12月31日止。国家、省出台有关支持政策的,从其规定。具体操作细则以各相关部门发布的通知为准。
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