打印内容楼市要闻
7月18个重点城市二手房成交量微涨
7月住房租赁成交上升
杭州7户家庭冒充无房户被禁摇一年
山东住宅起名拟禁用“公馆”“国际”“小镇”等词语
港澳居民在大湾区内地按揭购房愈加便利
江西永丰分类推进老旧小区改造
【1】7月，二手房市场需求进一步释放，同比降幅继续收窄。贝壳研究院报告显示，7月18个重点城市二手住宅成交量环比小幅增加7.5%，1至7月，成交量累计同比降幅继续收窄至2.8%。疫情并未减少真实的购房需求，仅仅改变了需求释放的节奏。值得注意的是，7月二手房市场区域分化明显，其中环京与环沪城市圈已度过疫情后的积压需求快速释放期，呈现出市场自然回归的趋势；而中西部城市群部分城市二手房市场仍延续升温态势，7月成交量继续增长，并突破2019年以来月度成交最高水平。
【2】随着一年一度的毕业季到来，7月租赁住房需求也得到进一步集中释放。贝壳研究院日前发布的报告显示，7月，全国重点城市租赁市场成交量持续上升，价格环比微涨。3至7月，全国租赁市场成交量一直保持上涨态势，6月成交量环比上涨3.5%，7月成交量环比上涨7.3%。价格方面，7月，18个重点城市平均月租金为42元/平方米，环比上涨1.4%，同比下降11.7%。不过，一些城市的网上挂牌房租虽然有所上涨，但实际上都有较大议价空间。
【3】因提供的无房证明存在虚假、失实情况，近日，7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格，今后一年内也将不得参加购房摇号。据悉，该楼盘位于运河畔，是近期市场热度较高的楼盘之一。而遭通报的这7户家庭，明明名下有房，却通过PS等手段，伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则，均价35000元/平方米以下楼盘，50%房源将优先向无房户倾斜，因此无房户摇中几率大增。
一次查出7户家庭弄虚作假，这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年，这样的处罚力度也算是最严厉的一次。
【4】为加强和规范城镇建筑物、住宅区名称管理，进一步提高地名标准化水平，8月6日，山东省民政厅发布《山东省建筑物、住宅区名称管理暂行规定（草案）》，面向社会公开征求意见。其中，征求意见稿提出，建筑物、住宅区名称，禁止使用中国、中华、全国、国家、中央、国际、世界、天下、宇宙、万国等词义明显过大的词语（国家政策另有规定的除外），和“特区”“首府”“小镇”等具有专属意义的词语，以及皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公馆等古代帝王的称谓以及历史上的官衔名、职位名的词语（具有特定历史、宗教背景的除外）等。
上篇：
下篇：
ricn realestate
