打印内容第三个就是房地产税在征收中，他其实有许多的技术问题的。比如说你不动产信息的登记，是不是准确，是不是完整的，还有房子的评估，它的频次是怎样的，还有你这个是否能反映市场的真实价格？而且征收房地产税，你还得考虑成本问题，你不能到时候一顿收之后，结果还不能覆盖你的成本。这个是地方政府需要去考虑的问题，不能你收了一顿发现，反而地方财政的负担加重了。
那第四个就是你考虑会不会对租房子的市场造成一定的影响？你看假如说房地产税出来了，那么在短期内肯定就会造成房子的价格出现一定的下跌，有一句话说得好，就是买涨不买跌，如果房子出现下跌趋势的话，谁还会买房？买房子的需求会大大的降低。那么很多套房的持有者，他空房子就闲在手里了，卖不出去了，而且你放在手上的话，还要交很多的房产税，那是一个不小的负担。所以说这部分人会不会把这个压力转移到租房者的身上。他把房子租出去，变相地让租客替房东承担房地产税的一个负担。
第五个需要考虑的就是你这个房地产税出来了，你不能光有说法律，那没有用，你得有相关的落实和监管。比如说看看这个房地产的税率是否是清晰明确的，看看他是否一项一项都具体给你列出来，非常地详细。而且你总得对于那些迟缴的，或者是漏缴的人有一定相应的处罚措施吧，比如说是否要缴纳滞纳金等等的。你都得有一个说明，不然光有法律没有监管，他的执行力度不是很强。还有就是在房地产税加剧的情况下，会不会有人提前害怕多交钱，就是先把房子安排好，给自己的亲人朋友进行代持避税？那么这个问题要合理想好了，不能出现什么漏洞，让别人钻了空子。那么关于房地产税的试点大家是怎么看待的？
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