处理优先购买权案件的原则是,既要保护优先购买权人的利益,又要防止滥用优先购买权以致损害出卖人和其他购买人的合法权益。由于这类案件比较复杂,处理难度也比较大,一般情况下,应根据具体情况妥善处理。
即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。如果居住在楼顶的业主擅自将楼顶隔开,不让其他业主使用的话,这样的行为可以说就是对其他业主造成了侵权,这是法律所不允许的。
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