③自存流水,自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于有效流水。
7.定金
定金是指当事人约定向另对方给付的,作为责任担保的一定数额的货币。定金当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定交付定金的期限,定金数额由当事人约定,当不得超过总额的20%。
如果购房者交了定金之后改变主意不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应向购房者双倍反还定金。
8.得房率
得房率=套内建筑面积/建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体垂直投影面积+阳台建筑面积
9.层高和净层高
层高通常包括上下两层楼面架构标高之间的垂直距离。一般住宅的层高为2.8米。
净层高指的是从地面至上不楼板底面的距离,就是你的底面到天花的距离。
净高=层高-楼板厚度
10.开间、进深
住宅的宽度是指一面墙皮到另一面墙皮的距离,就是一自然间的宽度,称为开间。也可以简单的理解为,非窗门的两扇墙之间的距离。
住宅的进深就是门窗的两扇墙之间的距离。
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