打印内容谢俊云表示，虽然今年2月广州楼市成交量环比下跌，但其仍然是近几年同期中较好月份，大致计算仅低于2017年。“由于人才新政收紧会在短期内加紧人员入市，所以3月和4月市场可期，如调控持续收紧，市场恐会受到较大影响。
李宇嘉则基于房价表现分析称：“广州的楼市调控政策或许正在路上。”
国家统计局数据显示，今年1月，广州新房价格同比涨幅位居全国第一，环比涨幅在热点城市中同样第一（全国范围，广州环比涨幅则仅次于金华，位列第二）。广州二手房价格环比仅次于深圳，涨幅全国第二。
李宇嘉认为，目前广州楼市温度很高，成交量也非常大，市场情绪依旧爆棚。他表示，如果广州收紧核心区域非户籍人口购房或加强信贷额度管控，那么对后市影响无疑是巨大的。“我目前了解的情况是广州下一步应该会进行信贷额度管控。所以2021年对于广州楼市来讲，应该是平稳回落的一年。”
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