办理的程序分为两种,一是自己申请迁入“公共户”的:
另一种是刚才说的那种情况,申请将自己房屋里滞留的其他户口迁入“公共户”的:
办理完成后,公安机关会为“公共户”户内人员打印《常住人口登记卡》,有效期1年。
“公共户”户内人员要在到期前14个工作日内到户籍地派出所申请换发新卡。 很多时候,户口本的首页及复印件都是需要的,比如买房,那么“公共户”的人员怎么办? 新政规定,如果需要使用“公共户”首页的,可以向其户籍所在地派出所申请,派出所出具加盖“公共户”专用章的首页复印件。 最后,还有一个大家都非常关心的问题,需要在后续操作中明确。那就是“公共户”相关人员子女的入学问题,如何划片?入学政策是否与普通户籍相同等。
影响几何?
这政策的确是大好事。众所周知,户籍纠纷最高发的区域就在海淀西城,房屋买卖合同的确有约定,针对交易后迁移户籍有明确规定。但经常会出现卖家主观或者客观不迁移的现象。打官司劳民伤财,很多业主苦不堪言。户籍留在房子里,再交易也会明显降低价格。新政策对于这部分业主可以说是一大福音。
另外就是降低二手房交易纠纷。张大伟指出,在北京二手房交易后的纠纷中,有一半都是因为户籍迁移问题。法官指出,办理户口迁出手续是房屋买卖流程中的一个重要组成部分,该事项往往作为合同约定的重要内容,对户口迁出日期、未迁出户口应承担何种违约责任进行约定。
新政策后,对于影响北京二手房交易几十年的户籍迁移难题,全国其他城市没落实这一政策的也应该抓紧。
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