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法院审理认为，在本案中，双方签订的备案合同因名字登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的不能实现，符合解除合同的要件。

合同解除后，房地产公司应当返还购房款，至于张某贇要求的30万元赔偿，由于未提供相应证据，法院不予认可。

法官提醒

当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的名字为准，避免日后产生不必要的麻烦。

一旦购房合同中名字写错，且该合同已在房屋管理相关部门办理备案，就必须注销原购房合同，再签订变换更名的新购房合同。

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