对于既有建筑,《实施方案》提出要持续推动既有建筑低碳改造,到2030年,累计改造既有居住建筑力争达到300万平方米,累计推动公共建筑能效提升力争达到600万平方米,其中能效提升20%以上的建筑力争达到200万平方米。
科技创新驱动
科技创新是实现“双碳”(碳达峰、碳中和)目标的关键支撑。天津市此次《实施方案》也明确要强化科技创新的支撑引领作用,以科技创新为驱动,加快转变城乡建设方式。
为此,《实施方案》在多项重点任务中都颇为重视科技赋能作用,提出要提升住建领域智慧运行管理水平,并将加强科技支撑和引导明确为一项重要的保障措施。
如在加强建筑施工低碳管理方面,《实施方案》提出要强化施工科技创新,提高新产品、新技术、新工法在施工过程中的应用力度,提升施工队伍技能;在推进基础设施低碳化运行方面,《实施方案》也提出要充分发挥科技赋能作用,加快推进照明系统数字化建设,到2030年建成照明数字化系统。
“在建设宜居宜业的美好城市道路上,房地产科技仍扮演重要角色,赋予房地产建设更多时代印迹,让城市真正实现‘以人为本’。”仲量联行中国区研究部零售地产负责人朱建辉认为,科技与城市建设、楼宇经济密切相关,是中国商业地产市场未来发展的变革之力。
同时,重视科技创新驱动,发力绿色建筑、装配式建筑等也对相关行业提出了相应要求,推动着房地产等相关行业绿色与数字化转型。
天津市此次《实施方案》即提出,要积极引导上下游产业链低碳健康化发展,推广绿色、低碳、健康技术应用,提升绿色建筑健康性能。
“绿色建筑在我国的发展一直较为缓慢,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准要求下,部分早早布局绿色建筑的房企将会从中受益,更多的房企也将会加速转型。”克而瑞研究中心企业研究总监房玲指出,近来绿色金融、绿色建筑等方面的支持政策频出,将引导房企加速绿色转型,绿色建筑的发展有望得到加速。
“‘双碳’时代更强调市场主体的企业社会责任,房地产科技在楼宇经济的应用也有助于国家实现碳达峰、碳中和的目标。”朱建辉也认为,科技与绿色环保是楼宇经济未来发展的两大驱动力。
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