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楼市总体平稳 未现大起大落 |
□ 新房和二手房价格出现松动,与临近年底开发商以价换量,二手房房东急于出手有一定关系。同时,各地出台的楼市政策逐步落地,效应加速显现 |
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供过于求 多地写字楼空置率创新高 |
世邦魏理仕报告显示,一线城市写字楼空置率明显上升,一连创下多个“历史新高”。截至三季度末,北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来的最高水平,上海写字楼的空置率在上半年达到顶峰至18.5%,创下近十年新高。 |
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11月13城二手房成交量环比增长9.5% |
近日,易居房地产研究院2019年发布《11月13城二手房市场月报》。该报告显示,11月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为6.6万套,环比增长11.4%,同比增长9.5%。11月13城二手房市场虽较10月出现小反弹,但成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。环比出现增长主要是因为10月国庆假期因素使得当月二手房成交量偏少,而11月二手房成交量恢复到常态。 |
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广州库存持续下调 市场氛围改善 |
距离今年冲刺业绩只余最后一个月的时间,每个房企都加快了推货促销的步伐。根据中地行的统计,从“阳光家缘”网签数据分析,截至11月25日,广州全市11区住宅可售货量为60223套,总面积约704万平方米。根据近6个月销售速度计算, |
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以时间换空间 保持楼市稳定健康 |
当前我国“房住不炒”日益深入人心,虽然房地产市场仍有起伏,但整体已经趋向理性。 当前我国楼市挣快钱时代已经一去不复返。过去几年,热点城市实施了严厉的房地产调控措施,有效抑制了楼市投机炒作行为, |
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10月房企拿地均价降至年内最低 房价下跌城市增加 |
数据显示,2019年10月房企拿地继续收缩,拿地总价已跌破千亿元,拿地均价降至年内最低。 房企拿地均价降至年内最低 wind数据显示,10月份房企拿地194宗,总面积为1085.95万平方米,拿地总价不足千亿元,仅917.71亿元。中新经纬客户端注意到, |
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机构预计2020年全国商品住宅将供大于求 |
房地产市场持续降温,部分城市供求关系失衡,下调压力逐渐加剧。11月19日,易居房地产研究院发布的研究报告显示,从受监测的主要城市来看,2019年住宅供给量整体小于需求,随着全国市场进一步降温,预计2020年全国商品住宅将供大于求。 |
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