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房企寻觅新融资模式 信托公司谋转型 |
当前,房地产信托仍是信托业务重中之重。用益信托数据显示,截至记者发稿时,4月份房地产集合信托成立规模为365.70亿元。在信托公司“猛攻”地产投融资业务的同时,房企发债也呈现回暖态势。业内人士表示,开发商各类融资渠道逐步恢复畅通,融资成本明显下行。在此背景下,大部分开发商已着手调整融资结构、增设融资工具,减少对非银金融机构资金依赖。不过,由于以地产“小阳.. |
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北京试点动产担保统一登记系统 |
中国人民银行营业管理部近日联合北京市金融局、市市场监管局,推出了北京市动产担保统一登记系统试点,这将进一步便利中小微企业盘活资产,让企业的贷款可获得性明显提升。 |
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前4月房企再掀“抢”地潮 一二线城市仍是布局重心 |
今年1~4个月,土地市场表现活跃,二线城市尤其引人注目。 来自中指院的数据显示,2019年1~4月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交额达4838亿元,同比增长6%;规划建筑面积TOP10城市成交面积达11802万平方米,同比增长10%;龙头房企表现依然强劲,万科、融创、新城控股、碧桂园、中海等5家房企前4月拿地金额均超过300亿元。 |
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杭州:金三银四成色不错,二手房同比仍下滑 |
房企捂盘,4月入市新盘极少;权威人士喊话限价不放开后,5月新盘或加速入市。 “金三银四”落下帷幕,无论新房还是二手房市场,成色均不错。但二手房成交量同比去年,仍有一定幅度的下滑。 4月中旬开始,楼市过热城市调控有重新趋紧之势。杭州的限价不松动,土地市场也有所降温,预期稳定之后,市场将回归理性。 |
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三四线城市楼市“小阳春”趋于消退 |
近日,中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(201904)》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示,全国房价继续小幅上涨,重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为,一线、二线城市以小涨或微涨为主,少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“小阳春”趋于消退,房价将稳中有降。 |
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房市地市双升温 二线城市“春风”未停 |
与率先升温又“带头”降温的一线楼市不同,中国多地二线城市房地产市场近期依然春意盎然,房市、地市双双升温。 土地市场回暖 今年以来,多个二线城市土地市场活跃。4月末,江苏省苏州市5天内两次土拍均有地块创下楼面价新高。 |
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