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“房票”将释放 通州楼市会再热起来吗? |
从2015年8月北京发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》开始,通州不仅要执行北京的限购政策,还要求除满足北京商品住房限购条件外,须同时满足60个月中有近三年在通州连续缴纳个税或交社保,并限购一套。自此,通州开始执行“双限”政策,市场也一度跌入冰点。 |
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北京二手房下半年将重回降温通道 |
贝壳研究院6月最新数据显示,北京二手房市场从5月的高点回落。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,下半年北京二手房市场将重回降温通道。在货币信贷政策不发生转变的前提下,下半年北京二手房市场将很难向上突起。 |
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三四线楼市能火多久 |
眼下,三四线楼市上涨的风头丝毫不亚于鼎盛时的一线城市。在调控背景下,楼市形成“冰与火”两极分化的格局:一二线城市降温,三四线城市则异常火热。根据国家统计局公布的数字,二三线城市的新房价格涨幅超过了一线城市。领涨全国的丹东,地处辽宁省东南部,与朝鲜新义州市隔江相望,5月房价环比上涨达5.3%。 |
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10大城市二手房半年成交降两成 |
随着楼市调控政策持续深化,“一城一策”渐成主流,二手房市场降温趋势仍难逆转。7月4日,上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点。 |
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佛山限购升级满一年 住宅成交平稳回暖 |
今年上半年,限购升级满一年,住宅成交在系列调控下保持平稳回暖。代理行统计数据显示,今年上半年佛山住宅成交602.03万平方米,比2017年同期增长3%。 |
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惠州房贷继续紧缩 二手房基本不放贷 |
央行降准释放流动性策略,并没有让房地产信贷市场感受到利好。反倒是严苛的信贷收缩政策,让银行对客户进行严格甄别。多个楼盘反映,国有五大行受理按揭的客户数量急剧缩减,对购房者银行账户流水、职业有严格限制;银行利率持续上涨;额度紧张,只有部分商业银行有额度。二手房市场基本无法从国有五大行获得贷款。 |
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