任泽平:房地产是经济泡沫,中国面临三大矛盾

2021年4月8日

任泽平在此次报告会中发表了自己的观点——中国面临三大矛盾,未来应该以七大改革为突破口

第一矛盾:中美贸易

自2020年疫情之后,全球各国经济都呈负增长的情况下,只有中国经济保持了正增长,而中国作为世界第二大经济体,自然会让美国感觉到威胁。加上中美贸易摩擦,美国对抑制中国发展已经开始不留余力了。为了应对,中国应该推动新一轮的改革开放。保持清醒的头脑和长远的目光,有利于未来高质量的发展。

第二矛盾:全国老龄化

中国面对即将到来的老龄化,是中国内部最大的灰犀牛。而且中国的老龄化程度不像欧美那样是慢慢来的,最快5年,最慢10年中国就将进入老龄化社会。补充劳动力,应对少子化带来的社会负担,才是当前应该解决的。

第三矛盾:经济泡沫——房地产

有房才有家,这是大众较为认可的一句话。房子,总是牵动着不少年轻人的心,而高额的房价,又总是让他们望而却步。高房价已经是市场默认的环境了,至少短期内,不会出现房子降价的情况。

住房制度决定了房地产的市场,而房地产又亲切贴合了“长期看人口,中期看土地,短期看金融”的框架。中国房地产想要稳定,人口、金融也得够稳定。

未来中国应该以7大改革为突破口:

推进新基建,包括5G基建、大数据中心、新能源汽车、人工智能

开放政策鼓励生育

加快推进城市群、都市圈为主导的新型城市建设

打通科技与资本的双循环

减税

推进对内外开放

确定新的立国战略

如果任泽平所提出的改革能成功,那么未来的股票市场将出现这种局面——新能源、科技、碳中和等股票将会成为大热板块,这些和新基建息息相关。而地产板块则会因为人口回暖,市场需求扩大,加上合理的土地分配,板块也会保持长久不衰。

来源(韭牛财经) 作者(韭牛财经)

仁恒房地产(www.brain-aid.com)