“我想买房，西安有什么好的楼盘推荐吗？”
几乎每天，后台都能收到关于网友的置业提问。而且大部分人最后还要加上一句话，“最好有升值潜力的”。
说实话，相较于他们的疑问，恐怕我的疑惑会更大一些：买房，到底是为了居住还是盈利？
有些人肯定会说，买房当然是自己住，是消费，不是为投资。
但在我看来，目前很多人买房，都是披着刚需外衣的投资行为。
为什么这么说。
投资，看的是潜力，是未来，是趋势，是方向，是预期，一定是价格不能透支的标的物。
自住，看的是现在，是居住，是配套，是邻居，是物业，好的标的物一定已经被透支过的。
原本就自相矛盾，又如何做到兼揉并济？
房子的本质是用来住人的，但在房地产发展的过程中房子却被很多人看成赚钱的工具，哪怕是现在国家加大了对房住不炒的宣传之后，房子是用来住的这一观念深入人心，依旧还是有部分购房者把房子看成赚钱的工具。
尤其是在早年因为买房赚得盆满钵盈，一跃实现财富自由的人群带动下，普通人更加迫不及待加入买房大军。
市场被炒的越来越热，投机跟风买房的人越来越多，而真正有居住需求的反倒是那些租房的人。
正因如此，现实中，很多没钱的人借钱也要买房，甚至很多不需要房子的人，也会第一时间冲进楼市。
于是，高价地来了，万人摇也来了，中签率变低、摇不上号成了西安楼市中第一大难题。
——“200多万的房子，聊十几分钟就刷卡，都不用逼定”。
——“排到3000多号，连替补都轮不上，把人往S了逼”！
——“原本每天要打电话邀约客户，现在客户主动约时间看房，甚至主动找好房源要求我带看”。
一方面，各大楼盘不愁客户，摇号摇到地老天荒，这对购房者来说实在不是什么好消息。
另一方面，抢不上新房的购房者，被大量分流到二手房市场后，导致二手房自开年以来就保持了强劲态势。
可以说，在西安买房又苦又难，加上调控接连升级，但仍然阻挡不住大家的买房热情。
当然，市场上还出现了另一种现象。
别人盘盘脱靶，而你却一摇即中，在暗自庆幸的同时，也出现了隐隐的担忧。