从三四线的东北,到杭州买房,背后的原因不仅仅藏富于民......

2021年5月20日

记忆中松花江的雪花已经模糊,然而我却不会忘记离开那天父母久久不肯进门的身影。

直到坐上开往杭州的列车,我都觉得有点恍惚:在东北待了二十多年,却从没想过要去南方发展。

一个地道的东北人,除了大学四年在北京外,其余的时光都在家乡度过。

在印象里,一直觉得东北挺不错,大伙儿热心,生活也安逸。直到在家待业快一年,我才不得不接受我的机会不在这里的事实。

事实上,大学室友中就有两个来自南方,听说回去后都混得风生水起。

这让我下定了去南方看看的决心。

几天前,第七次人口普查结果一出,满网都是唱衰东北之声:越来越多的年轻人正在加速逃离东北三四线。

换早两年,以我这暴脾气肯定要立马回怼过去。

然而,如今的我却无力亦无意去辩驳。

纵使我对东北充满感情,但我明白如果留在家乡,温水煮青蛙将是我唯一的宿命。

而这不是我想要的人生。

01

我记得那天我的邻座也是一个东北人。

一通天南地北之后,大家又不约而同地聊到未来去南方的生活。

相较于网上的那些传言,我们其实更相信自己的感受。

“ 人为财死鸟为食亡;人往高处走,水往低处流”,其实大道至简,南方有大把赚钱的机会,咱不能视而不见。

初到杭州,给我留下最深印象的是中和高架两边怒放的月季和武林深夜依旧不熄的灯火。

都说“如鱼饮水,冷暖自知”对人如此,对一座城市亦然。

虽然这里的一切都很陌生,但我的内心告诉自己,我喜欢这里。

令我意外的是,我供职于滨江的一家科技公司,东北甚至北京人的数量都远比我想象的多。

不过这一定程度倒是与七普公布的数据吻合:弹指十年间,辽宁、吉林、黑龙江三省分别流失人口115万、337万与646万人。

更惊人的是,目前中国流动人口较10年前大增了69.73%,达到3.76亿。如果我猜得不错,除了东北,西部的三四线城市也是人口流失的重灾区。

别问为什么,只因为那里来的同事也很多。

反观浙江,同样十年,仅一个省份人口就增长了1000多万。

如果未来有机会,我还打算去广东看看,那个10年吸引了2000多万人口地方,想必那又是一片别样的天空。

02

来杭州之前,我从没想过会在这里买房。

因为我知道南方尤其是像杭州这样发达的强二线城市房价远非我能承受。

然而,如今的我却萌生了购房的想法。

因为我没想到杭州不但没有上海、北京这样的户籍壁垒,像我这样的外来人口甚至还算无房户,享受本地人都享受不到的摇号倾斜优惠。

去年,我的一个东北老乡摇中了紫璋台,据说周边的房价已经涨了很多。

另外,听说最近南方城市的土拍市场愈发火爆。

作为历年土拍的优等生,杭州首次集中土拍继续发挥稳定,一举就完成去年一半的KPI。

反观老家,似乎并没有多少人热衷于购买房子。

唯有当要娶媳妇儿时,父母才会帮忙置办一套。

隔壁黑龙江的省会哈尔滨,去年11月19日一口气出台14条救市政策,内容包含放宽公积金贷款、支持银行对公寓给予住宅同等政策支持,鼓励开发商降价促销等。

呵护之心令人动容,推动效果却令人唏嘘。

都说南方遍地是黄金,我琢磨了一下,或许指的是资本赚钱比工作赚钱更容易。

03

我学的专业是信息与计算科学。

同样的工作在广东我能拿到25K,北京在20K左右,杭州大约在15K,而老家东北却只有可怜的6K。

在这里,我能感受到这座城市的活力,更关键的是这里有东北三四线难以企及的海量产业与就业机会供我挑选与发展。

在我看来,眼下东北部、中部三四线城市颓势的根源恰巧是产业的缺失。

解放后,东北虽一度被当做“共和国长子”,然而单一的经济模式与贫瘠的商业文化却极大拖累了其后续的发展。

事实上,东北近年来也尝试过引进产业,走多元化的发展路线,但仍无法摆脱对重工业以及石油、煤炭、铁矿等自然资源的依赖。

这在铁路运输为主的时代还能勉强跟上南方城市的步伐。然而伴随全球经济一体化,仅有辽宁一出出海口的局限性正日益凸显。

来之前,身边的人常告诫我,南方人都很“精明”;来之后,我对这个“精明”有了更深刻的认识:

南方城市有着北方城市难以企及的商业氛围。

浸润在这种商业文化中,南方孕育出大量充满活力的商会及民营企业。

凭借对市场异乎寻常的敏感,它们往往能第一时间抓住时代的风口。

反观东北,时至今日依然有许多父母的愿望是将孩子送入体制内。在他们看来,国企的大锅饭才是一劳永逸的铁饭碗。

东北老家的工厂内,机械依旧轰鸣,只是这已不再是属于它们的时代。

04

来到杭州之后我才明白,何为藏富于民。

我租住的小区,奔驰E系、宝马5系俨然只是普通的买菜车。

但我发现单位很多本地的小姑娘拿着几千一月的工资,背的却是三四万的名牌包。

管中窥豹,莫非杭州人民的平均财富水平已经如此之高了?

为此,我特意查找了相关资料,结果再次令我大吃一惊。

事实上,根据新财富提供的数据,藏富于民并非杭州专属,而是南方城市,尤其是长三角与粤港澳地区的普遍现状。

比现状更为恐怖的,是南方城市成为顶级富豪孵化地的趋势已经近乎固化。

在中国富豪有前500的席位中,大部分富人聚集于24座经济发达城市。而塔尖的8座城市中,除北京外均位于长三角与粤港澳。

不仅如此,今年新晋富豪的分布犹如现状的翻版:广东、北京、浙江、江苏、上海再度成为最大赢家。

从工业时代的制造业,到城镇化大潮中的地产业,再到互联网+时代的TMT,造富盟主之位几经易主。

然而,在可以预见不远的将来,东北仍将是这场财富盛宴的旁观者。

05

转眼来杭州已经三年,腰围也连同财富一同和谐生长。

夜深人静的时候,我有时也会点上一支烟。

对于自己背井离乡、独自尝尽人间苦辣的选择也曾有过动摇。

然而,七普的数据却让我坚定了自己的选择。

因为我知道这里才代表中国经济的未来。

因为我想让我的下一代能拥抱新的时代。

曾经,叶落归根是无数国人难以忘却的故土情节。

然而,当这份埋藏心底的情节都无法撼动游子留下的决定。

家乡的辉煌注定只能与那曾经的回忆尘封在历史里。

回老家再容易,也千万别回去。

活在大城市再难,也要留下来。

来源(百家号) 作者(小龙虾看楼市)

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