对于买过房子的人来说，买房当然是简单的，但是对于很多第一次买房的人，最喜欢问的就是下一步应该干嘛，然后应该干嘛，要对流程非常清楚才行，今天小编介绍一下买房的六个步骤，买房新手要注意了。
这六个步骤分别是购房准备、看房选房、签约认购、贷款办理、缴税过户、收房验房。而其中每一步又涉及很多的子环节，这些子环节我们也必须弄清才行。
第一步购房准备，就是你得了解自己有没有购房资格，不同的城市是怎么要求的，共有产权是怎么认定的，不同城市的调控细则分别是什么样的等等。
第二步看房选房，怎么看二手，怎么选户型，选高楼层还是低楼层，买学区房要注意什么，这些弄清楚了再进行下一步。
第三步就是签约认购，买房认购有哪些陷阱，定金订金有什么区别，网签面签到底是什么意思，万一有补充协议应该怎么签，定金合同要特别留意哪个地方。
第四步是贷款办理，比如说你得直到什么情况下会容易拒贷，贷款是选公积金还是商贷，商贷的流程是哪些，切换lpr之后每个月的还款会有什么变化，这些都要搞清楚。
第五步，缴税过户，你要知道税费怎么计算，不同的房子税费能差多少，过户的详细流程是什么，什么情况下会拿不到证。
最后是收房验房，毛坯房要重点检查哪几个地方，万一发现质量问题怎么办，二手房交接要注意什么，买房落户要注意什么，这些都是不能含糊的。
以上就是一个买房的思路框架，新手买房可以参考。