三四线城市,买房是件容易事吗?你的看法是什么呢

2021年8月12日

随着改革开放的推进,我国经济迅速发展,各行各业都发生了新的变化,老百姓的生活质量和以前相比,也发生了质的变化,居民的收入水平逐年增加,但是,居民的收入年年增加,对于普通家庭来说有一件很难的事情。

我觉得十年前买房子很难,我觉得十年内买房可能会比较简单,十年过去了,普通工薪阶层家庭的回答可能是否定的。

现在越来越多的年轻人为了更好地追求自己的理想,去第二线的热点上班,但是用自己辛辛苦苦挣来的钱在第二线的热点买房子,确实比登天还难,但是,很多年轻人在大城市打工挣钱,回到自己的家乡买房子。

但是,回到三四线城市,买房子容易吗?我想不一定,因为三四线城市的房价也很高,所以很多三四线的房地产价格早就突破了万,你觉得现在在老家的三四线城市也很难买房吗?

其实,三四线城市的房价不仅上升得很快,就连落后的小县城的房价也上涨得很快,甚至一些小县城的房价也是突破了万,为什么三四线城市和后进的小县城的房价那么高?

说到三四线城市,为什么价格这么快?有人必须那样说,这个团体是住宿客人,国家在2016年底开始控制这个房地产市场,刚刚开始控制的重点都是第二线的热点城市,因此,第二线城市的房价在2018年下半年由原来的疯狂上涨模式转变为抑制上升模式,部分城市出现了进一步下降的倾向。

因此,在这样的背景下,第二线的热点城市已经不适合炒房客了,他们已经没有路了,所以,住宿的客人从这个时候开始将战场转移到了三四线的城市。

炒房客将战场转移到三四线城市,是因为三四线城市架子上的货币配置措施,增加了三四线城市的住房需求,这时,很多炒家都跑到了三四线城市的房地产投机市场,这样三四线城市的房价就疯狂上涨了。

现在房地产市场的现状是,第二线城市的房价在国家控制下已经稳定,但是,三四线城市的房价反而没有下降的倾向,很多人仍然疯狂地买三四线城市的房子,但是,三四线城市已经出现了几座破破烂烂的大楼,甚至有时开发者卷着钱在路上跑,这说明了三四线城市的房价偏高。

三四线城市的房价仍然存在着巨大的泡沫,为了进一步抑制泡沫经济的增长,国家明确提出了“不炒房地产”的定位,随着控制越来越深,国家提出了“因城政策”。

因此,在这样的背景下,三四线城市的房价在未来国家的控制下是稳定的。

第二线热点城市目前房价稳定,而且第二线热点城市有其他产业的支持,所以未来的房价不会暴跌,四四线城市居民的平均收入只有三四千日元,但房价远远高于居民的收入水平,这一点非常不合理。

而且,三四线城市的高价格原本就偏高,完全没有资金支持,所以泡沫经济的风险很大,所以,现在已经有很多炒菜店十分后悔了。

我所在的城市是一个三四线的城市,炒身边房子的客人的影子还是很多的,我觉得他们过得很好,但是在前一段时间我发现他们过的很惨,因为现在他们家根本卖不出去不能兑现,只能自己每月负担高额的房贷。

不仅赚不到钱,而且自己也有负债,所以他现在每天都在担心怎么卖房子,但是,即使降价卖房子,也很少有人去收盘子。

事实上,三四线城市的房客现在面临的情况应该都是这样的,受国家限制的影响,房地产市场的萧条已经是大家都承认的事实,而且,现在住宅价格逐渐稳定下来了,越是这个时候,实际上对三四线城市的影响反而越大。

因为四四线城市的房价偏高,一部分人为因素造成了涨价,已经远远超过了当地居民的购买能力,而且,以前国家已经提出了收紧架的改善,随着架子改善的紧缩,高房价将失去支持点,那样的话,三四线城市的房地产市场就会慢慢熄火。

现在还有一些三四线城市的房地产价格很高,但是买房子的人很少,开发者把房子的价格设定得那么高,其实更多的是害怕房价下降。

现在有了各种各样的征兆,三、四线城市的房客几乎都包在里面了,喜欢盲目追随的房地产投资家,今天也很悲伤吧,在国家的控制下,越来越多的房地产企业开始从三四线城市撤退,碧桂园和恒大等大型住宅企业开始加速从三四线城市撤退。

来源(百家号) 作者(教育听文宾讲)

仁恒房地产(www.brain-aid.com)