最高税收扶持奖励80%,个税核定2%!房地产行业的春天又来了
2021年地产行业实际上是比较困难的一年,也碰到许多难题,房地产涉及到的税收是十分多种多样的,那怎样才能更强的更快的开展税务筹划呢?大家必须首先看房地产业企业有什么困扰!
房地产公司税务痛点
1、房地产综合税负高
2、房产公司广泛进行不够,盈利过高
3、房产公司合规管理进行获得成本增加
4、房产公司是税务局严苛筛选的目标
5、财务核算不标准,帐本管理方法常常错乱
那麼房地产业怎样有效避税?总部经济税收优惠政策现行政策都有哪些呢?企业怎样能体验到这种税收优惠政策现行政策呢?
中国部份地域会出现税收优惠政策区,他们会根据招商引资工作的方法来发展趋势地方经济发展,例如本市产业园区会出现下列政策优惠:
个人独资企业企业(小规模纳税人)的还可以办理核定征收,核准后整体税赋4%之内;
在其中,产业园区还对一般纳税人有税收奖励:
产业园区对申请注册企业的所得税以地区存留的30%~60%扶持奖赏;企业企业所得税以地区存留的30%~60%给与扶持奖赏财政局扶持按月退还,当月缴税,次月扶持奖赏;
案例解析
江苏省某工程建筑企业,年盈利12000万,所得税680万,企业盈利高,税重量,期待能合规管理避税。
增值税:680万
企业企业所得税:12000*25%=三千万
合计:3680万
该企业进园后,所得税能够 享有达到194.三万,企业企业所得税能够 享有达到1071.4万即:进驻大家开发区的该企业,能够 享有达到1265.七万的扶持。
(二)核定征收税收优惠政策现行政策
这儿以个人独资企业企业开税票五百万举例说明:
所得税:500W/1.03*3%=14.56w
附加税税率:14.56*5%=0.73w
企业所得税:500W/1.03*10%*35%-6.55=10.44w
合计25.73w
节税90%以上!
总结:
总的来说,企业可依据自己状况来挑选合适企业的计划方案,或是配套设施应用,让企业尽量的体验越来越多的特惠。与此同时,企业在享受过程中保证三流一致,确保项目的真实有效,那样在金三期、四期的监管下也是没有问题的。依法纳税是任何人的责任,做有责任感的中国人,进而推动企业长久发展趋势!