房子是当下几代人都绕不开的一个重大话题，从上个世纪80年代的住房制度改革在全国范围内推广开始，房地产伴随着改革开放的浪潮为中国经济的快速发展提供了不可忽视的贡献。
时至今日，后疫情时代的内外部环境都对中国经济结构和产业形态提出了新的要求，房地产所带来的阻滞已经远大于红利贡献，而今年“十四五规划”以及一系列调控政策的发布，似乎都在告诉人们，房地产时代行将结束。关于这一变革的后续影响，比如万众瞩目的房地产税到底征不征的问题成为萦绕在人们心头的关注重点。
房地产税是海市蜃楼还是箭在弦上？
有人说房地产税都传了快20年了也没见实施，老饭新炒纯属博人眼球的炒作。如果换做以前或许确实有这一嫌疑，但是今年的种种迹象表明，房地产税真的离我们不远了。
2021年5月11日，国家统计局发布《第七次全国人口普查公报（第1-8号）》。而在同一天，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局四部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会。在财政部官方网站上，对于本次会议的新闻报道仅有短短两行，但传达的信号不可谓不强烈。
实际上，从2014年开始，房地产税政策的落地就已进入了轨道。当年年，时任财政部部长楼继伟在《求是》杂志撰文称：
2019年3月8日，十三届全国人大二次会议上，全国人大常委会委员长栗战书在报告中指出：
2020年12月23日财政部部长刘昆在人民日报撰文《防范化解地方政府隐性债务风险》中提到：
2021年4月7日，财政部发言人税政司司长王建凡再次表示：
除此之外，感兴趣的话大家也可以了解一下从2014年开始的不动产登记工作及房地产市场信息系统的搭建完善过程，结合高层的信号释放的时间节点，相信对于房地产税征收的确定性便会有更深的理解，在此不再深入赘述。
征收房地产税对我们有什么影响？
对于房地产税征收的重要意义，简单来说就是实现共同富裕的伟大目标，让社会财富得以合理配置，增加地方政府税收，促进房地产市场稳定发展，提高房屋合理利用率，让房子回归本源改善民生等等，总之利在当下，功在千秋。
那么房地产税如果开始征收的话，对于我们普通民众会有哪些影响呢？要知道，目前房地产税处于试点阶段，只有上海和重庆两座一线城市，而且它们也根据各自的实际情况制定了完全不同的税收政策，上海聚焦流动性问题，侧重点在本地或外地的套数方面，而重庆的侧重对本地豪宅、独栋的关注，所以大家首先要明确的一点就是房地产税一定是地方税，各地政府会从本地实际情况出发因地制宜地制定房地产税政策，而试点城市的政策内容仅可供参考。
那这是否意味着一点政策方向也无从得知么？显然也不是。如上所述，房地产税征收的本质是国家利用税收杠杆来实现社会财富的分配。所以无论最后你所在城市的房地产税征收重点是针对套数也好面积也罢，更多的都是针对拥有多于正常持房资源的人群，所以很多人为以后多交税而担忧属于是杞人忧天。
从长远来看，房地产税的改革有助于整体经济的健康发展，但短期政策目标还是维持市场平稳，改革只能是渐进式推进，而不会是颠覆式发展。短期对房地产市场不必太悲观。但同时，我们也应该看到房地产高增长时代已经结束，持有环节收税大势所趋。未来试图通过炒房囤地获取高收益的模式难以再现，行业需要主动适应这样的变化。