房产税税率:对于个人住房房产税税率的确定,适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销。征税面积:对本市居民家庭给予人均60㎡免税住房面积(指住房建筑面积)。剔除免征面积之外合并计算的家庭全部住房面积,为居民家庭新。房产税征收对象:上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。
1、国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
2、目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据
3、由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。