房子是我们身体和心灵的归宿。很多人努力奋斗一辈子也就能买上一套房子。所以在选择房子时一定要谨慎再谨慎，让子弹飞一会，避免落入开发商的陷阱。今天给各位准备买房子的人士提供几个买房时的黄金准则，篇幅不长，如果最近有买房意愿的话可以看看哦！
1.选择合适的户型
中国人讲究正南正北、户型方正。当然，大家不要死扣“方正”的字面意思，它并不是说要让房子整体呈现出一个标准的矩形，而是说，我们的各个房间、各个功能区域以及房子整体大致看起来是矩形的，可以有一些边边角角“溢出来”。只要不是夸张到“全屋没有一个直角、家徒十二壁”的钻石房，问题就不大。
相信大家都喜欢明亮宽广的家居氛围吧，在一个温暖明亮的房子里生活，潜移默化的会变得更加积极，对生活充满希望，对工作充满热情。房子的面宽会直接影响到自然采光的范围，最好选择偏大的面宽和偏小的进深，否则即使是白天也会因为光线的发生漫反射照不到屋内而需要灯光照明。
同时，暗间也要尽量避免，因为暗间不仅是没办法自然采光，还没办法获得良好的通风。现在很多房子的暗间会设在卫生间。试想一下，一个没有窗户却要成天充满水汽的房间，怎能不又潮又闷？我家里的老房子就是这样，卫生间的通风除湿完全要依靠排风设备，时间长了，总感觉家里因为这个卫生间变得乌烟瘴气的。所以如果有选择，大家一定要选择一个户型方正、没有暗间、面宽大、进深小的房子哦！
2.楼层谨记三不买
很多朋友都知道，买房子时最好不要买“天地层”，也就是一楼和顶楼。因为现在很多小区的楼间距小，一楼的采光往往被前面的房子遮挡，甚至可能终年不见太阳。一楼的隐私性也非常差，不信的话，你去小区里散散步，肯定能看到一楼的住户在干什么，毫无隐私可言！
顶楼与一楼正相反，它的采光和通风绝佳，还能把附近的美景尽收眼底。但是，顶楼的出行极为不便，有电梯的要等好久电梯，没电梯的要来回爬高楼，会耽搁不少时间。除了一楼和顶楼，很多朋友忽视了一个楼层，那就是二楼。因为很多楼房的下水是一楼单独一条，二楼及以上公用一条。所以，二楼就成了堵塞倒灌的重灾区。费钱费力不说，这要是真倒灌了，得多闹心啊！为了让自己住得舒服点儿，还是得避开这几个楼层。
3.良好的地段
地段的好坏决定了房子的未来价值。不管是闹市还是郊区，都应该选择交通方便、靠近主干道的房子。离商超、医院、学校近的房子不管什么时候都是抢手的，相对更保值一些。在像北上广这样的大城市里，靠近地铁站也是很好的。在事业刚刚起步的时候，一般都是坐地铁出行，靠近地铁站会让生活更加方便。当然，买房时也不要一味考虑在人流量大的地方，因为越有烟火气的地方常常越吵闹，很容易扰人清梦。远离街道，远离公共设施，也是远离喧嚣的好方法。
以上就是买房时的一些“黄金准则”，除此之外还有一些更为细节的点，比如要考察物业是否负责，比如提前询问开放商的口碑，比如要确认房子的隔音是否良好等等，在这里就不一一赘述了。买房是人生的第一大要事，絮絮叨叨这么多也是真心想给大家提供一些建议，具体要买什么样的还是得本人定夺，真心得希望大家都能买到物超所值的好房子！