在全国楼市持续火爆的状态下，监管层近期对楼市的降温力度不断加码。
9月底，北京市发布房贷新政，正式吹响新一轮的楼市调控号角。继此之后，21个城市连续出台多项条款严苛的限购限贷措施。
央行多次召开会议，讨论当前房地产信贷形势，要求银行业严控房贷风险。10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势；10月19日，央行上海总部召开会议，25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会，上海市住建委、金融办、规土局相关负责人也出席了会议。会议要求，各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。
随后，10月21日，银监会召开三季度经济金融形势分析会，会议紧扣热点问题，传达出多个重要信息。其中，严控房地产金融业务风险最受舆论关注。
银监会在会议上明确提出，银行业要严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。同时，银监会还要求，银行业应加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。
不仅如此，10月23日晚间，世茂股份发布公告，宣布收到证监会《关于不予核准上海世茂股份有限公司非公开发行股票申请的决定》，此事被视为房企再融资监管趋严的标志性事件。
10月24日，又发布消息称，有知情人士透露，近日高层已要求证监会和发改委收紧房地产企业融资渠道，包括不能在境内发债，不得到H股上市融资，境外发债也将趋严。
《第一财经日报》等多家媒体认为，诸权威机构接连对房地产金融作出要求或部署，是楼市监管加码的重要体现，种种迹象表明，新一轮房地产去杠杆化的大幕或已全面拉开。业界普遍期待，在楼市调控政策密集出台的背景下，银行能够将更多资源投向实体经济部门，房价上涨过快的趋势能够得以遏制。
媒体趋势分析
9月底，北京发布房贷新政。此事引发媒体的广泛关注，《新京报》《北京青年报》等报道此事，新浪财经、网易财经、新华网、和讯网、凤凰网、腾讯财经等多家门户网站转载相关报道内容，共有超过1000篇有关该事件的报道。
“十一”长假期间，媒体对此事件的关注度稍有平缓，但是微博关注量直线攀升，“十一”长假期间关注楼市调控的微博数量每天增加几千条。
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