“信贷政策的收紧，目的主要是打击投机炒作行为，未来这类行为必将被遏制。”有业内人士告诉记者，针对刚需购房者的信贷政策不会出现太大变动，市场不必为此担忧。
与此同时，各地纷纷加大力度，整顿和规范房地产市场秩序。
10月19日，广州住房和城乡建设委员会发文称，将严查房地产开发企业和中介机构的违规违法行为，包括虚假房源信息、散布涨价谣言、捂盘惜售和变相囤积房源等八大类；同时，还将重点检查中介机构的合同不规范、捆绑收费、不告知交易资金托管等违规行为，并为此设置了9种行政处罚措施。
此外，北京在10月中旬集中开展在售商品房项目和房地产中介机构执法检查工作，督促相关企业严格落实房地产调控政策要求，杜绝发生捂盘惜售、哄抬房价等多种扰乱房地产市场秩序的行为；合肥、苏州等地也纷纷出台调控的落地政策及专项检查。
三、四线楼市成交上涨 “去库存”是主旋律
一方面是此前“偏热”的一、二线楼市渐回理性；另一方面，三、四线城市的商住房成交面积呈现环比上涨，“去库存”仍是这些地区的主旋律。
易居研究院提供的数据显示，10月份，三线城市新建商品住宅成交面积环比普遍上涨。“从城市结构上看，部分三线城市市场交易状况不错，说明三、四线城市的购房环境相对宽松，购房需求积极释放。”严跃进透露。
张大伟表达了同样的观点，“由于二线城市的溢出效应，三线城市楼市出现了短期的成交上行，但受制于此类城市统计数据较少，从整体看，市场上涨幅度有限”。
“此轮调控一个重要特点就是局部调控。调控主要针对投资性和投机性需求，对刚需、改善性需求仍然还是支持的。”统计局新闻发言人盛来运在10月19日举行的发布会上曾表示，短期来讲，对一线城市和少数二线城市的商品房销售、投资，甚至对经济都会带来一定压力；但对全局影响不像想象得那么大，有待继续观察，因为其他城市还在按照既定“去库存”等政策来管理。
打印内容
