规范租房市场
针对房地产市场，此次中央财经领导小组会议明确提出，规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。
事实上，今年以来住房租赁市场曝光率不断上升，已引起高层重视。今年3月，“建立购租并举的住房制度”首次进入李克强总理的《政府工作报告》；5月4日，国务院常务会议又提出了包括鼓励个人依法出租自有住房、推行统一的租房合同示范文本等促进住房租赁市场发展的各种措施。
[各方声音]
在业内人士看来，国内住房租赁市场不规范、承租人权益受损，以及相对于快速上涨的房价，租金收益偏低等因素导致国内住房租赁市场发展受阻。
叶剑平：持有住房不愿出租造成资源浪费
中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平表示，住房出售价格持续上涨，住房的投资性功能被放大，消费功能被弱化。部分企业和个人持有住房，坐等涨价，也不愿出租，造成了极大的资源浪费。
柴强：房地产企业进入租赁市场意愿不足
中国房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长柴强指出，发达国家租赁住房的比例一般占到40%~60%，购买和租赁在解决居民住房需求中同等重要，但是我国目前存在“重购轻租”的现象，住房自有率为80%~90%。目前房地产企业进入租赁市场的意愿还不是很足，对居民个人来说，仍然愿意买房，发展租赁市场，需要政府给予一定引导。
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