打印内容2009年伊始，四大银行开始执行存量房贷利率七折优惠政策。记者昨日再次致电四大行甘肃分行时获悉，兰州存量房贷优惠细则有望最快于明日开始实施。
享受优惠需满足5个条件
据记者了解，原先享受八五折利率优惠的房贷客户多数可享受七折优惠，大部分银行要求与客户签订协议。中国建设银行甘肃分行贷款部负责人表示，老房贷客户欲调整利率共需满足5个基本条件：1.原利率已经在执行0.85倍的；2.首次购买普通型住房，且面积在140平方米以内；3.贷款期限在5年(含)以上；4.连续还款2年以上，信用记录良好，拖欠记录不超过两次；5.房产完成抵押登记并已取得了产权证。
股份制银行仍在观望
建行贷款部负责人表示，将为存量房贷客户统一办理优惠手续，并在30个工作日内调整每月需缴纳的房贷。
中国农业银行甘肃分行贷款部负责人表示：“对于贷款金额在30万(含)元以下的房贷客户，如果没有拖欠还款等不良记录，从今年1月份开始，无需客户亲自去银行进行申请，譬如农行城关支行就将自动按7折优惠房贷利率执行。“文件具有一定的灵活性，各支行分别执行时会依据不同的条件会有所调整。”这位负责人说，央行和银监会的相关文件已经转发到各支行，并对各支行提出了原则性的要求，各支行正在制定实施细则。
据浦发银行兰州分行一位工作人员透露，四大国有银行的政策还没明朗，股份制银行尚在观望。“细则尚未出台，但我们的总体态度是不超前，不落后。”
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