分析人士表示，目前美元债利率已经普遍上升，加上人民币贬值趋势下，成本已经大幅度提高，房企进行美元融资是不得已而为之，但“总比没有好”，房企可进行外汇套期保值进行对冲，来降低部分成本。
发行美元债或使房企遭受汇率损失，但对小型开发商而言，仍是可望不可及。迫于资金压力，一些开发商被迫接受成本惊人的融资方式。
举例来讲，河北石家庄市一家小型房企为解决资金困境不得不接受年化利息高达20%的银行贷款。一位曾帮上述石家庄房企融资的业内人士透露，该企业估值约25亿元，但因规模小，布局过于单一，应对风险能力差，融资额只能在5-10亿元之间。
附：澎湃新闻整理的房企融资渠道收紧时间表
2016年8月，有消息显示，证监会的指导意见即要求，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金不能用于拿地和偿还银行贷款。
9月，房企的融资门槛已经收紧，公司债发行门槛提高，中小房企冲击大。有消息称，监管层将调整房地产企业发行公司债的准入门槛，并进行分类管理。
10月，以上海为代表的土地市场资金监管进一步严格。政府相关部门要求开发商申报土地竞买的资金需为自有，且要提供证明。
12月底，监管层再对券商资管、基金子公司等资管产品输血房地产项目的情形进行了特别的约束。证券期货经营机构设立私募资管计划，直接或间接用于房地产价格上涨过快的16个城市普通住宅地产项目的，暂不予备案。
今年1月10日，中国银监会召开2017年全国银行业监督管理工作（电视电话）会议，会议再次强调“分类实施房地产金融调控”。
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