知乎上，有个逾7万人关注的问题。你最孤独的时候是什么？有知友回答“千里迢迢，背井离乡，一个人下火车看到万家灯火的瞬间”，得到了很多人的点赞和共鸣。每当新春佳节临近之时，也是思乡之情最浓之际，在中国人的传统观念里，有房就代表着有“家”。
北京常住人口2300万，其中外地人口占近40%。这些人中，很多人在北京置业，但大部分的人无法承担北京高昂的居住成本，“返乡置业”成为他们或早或晚要迈出的一步。又逢年关，面对着京城雾霾与高企的房价，到底是回家置业还是坚守北京打拼，估计会成为挣扎中的年轻人苦苦思索的问题。
地方楼市迎来返乡置业小高潮
老家在山东淄博市的高先生在北京媒体行业工作了两年，由于高铁票非常吃紧，刚刚抢上回家硬座的他很是满足。从北京到淄博乘火车要6个小时，两年来疲于奔波，已经定于24日返乡的他心里已经有了回家置业的想法。“去年淄博均价不到6000元，今年在6300元左右，毕竟是三线城市，涨幅不大。”高先生说北京是他不敢想的，总是要回老家买房子结婚的。
在北京地产行业笔耕多年的李女士是广西南宁人，已经适应北京居住的她今年并不打算回老家过年。去年年初，李女士在南宁一个开发区托朋友买了一套房产，虽然朋友们并不认可她以7000元单价在郊区置业，认为在市中心置业更有价值。但李女士也有自己的考量，首先她置业的新区是政府重点开发的区域，绿地、万科、宝能、恒大等品牌开发商相继入驻；其次她选择的万科魅力之城是学区房且精装修；并有双地铁，其中一条预计2019年通车。据她所知，房价现已经涨到一万二左右。
2014年春节期间某权威调查机构推出的“回家置业”问卷调查显示，在被访的在京外地人士中，没有在京购房意向的占了66.8%，而有意向在家乡置业的却占了45.5%。据调查人员表示，早几年，这样的调查几乎很难推出，因为认为“回家买房”是在首都“混”不下去不得已而为之的事情，而由于近几年北上广深等大城市房价高企、行业竞争激烈、气候越来越差等因素使然，“回家买房”不仅成为一种思潮，更多的人都付诸实际行动，如果今年再做这样的调查，相信回乡置业的比例会更高。
三四线城市四成房被回乡者买走
“每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户”，河北霸州一位开发商告诉记者。霸州是河北省一个小城市，人口不多，该市房地产起步也较晚，在2014和2016年得到迅猛增长，年涨幅都在30%左右。
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