打印内容租房也能贷款 最高100万
建行深圳先行，浙江已有银行在谋划，年内面市。
“租金年年涨，搬来搬去太麻烦了，要是能长租就好了。”，日前，长租市场迎来新的玩家，建行深圳分行宣布与多家房地产公司合作，推出多套长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品，搅动住房业务一池春水。
银行开展长租业务
建行深圳先行
11月3日，建行深圳分行与招商、华润、万科、恒大等11家房地产公司签署住房租赁战略合作协议，现场推出5000余套长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品——“按居贷”，正式亮相深圳长租市场。
据悉，建行的这款“按居贷”产品是纯信用贷款，为租户提供租房支持，最高甚至可贷100万元，执行4.35%的基准年利率，比房贷利率更低。
事实上，建行并非首家宣布进军长租市场的银行。近日，中信银行与碧桂园集团签署合作协议，在未来三年为其在长租住宅领域提供300亿元的保障性基金。中国银行厦门市分行与当地国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》，共同推进住房租赁市场建设与完善。
政策利好叠加
长租市场渐成蓝海
“搬了四次家，住过农民房，也住过群租房，今年工资上涨后，才有条件搬进了单身公寓。”
早在今年7月，住建部会同发改委等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确各地要搭建住房租赁交易平台，并选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市，首批开展住房租赁试点。
文件出台后，各地纷纷响应。杭州市住房保障和房产管理局联合阿里巴巴，共同打造全国首个“智慧住房租赁平台”。广州正式上线了官方租赁信息平台“阳光租房”，提供房屋租赁全过程服务。北京租赁住房新政10月31日正式实施，北京市住房租赁监管平台和服务平台上线运行。
东方证券近日在对房地产租赁市场的一份报告中预测，至2030年我国租房数量将达2.7亿人，而整个房地产租赁市场的规模将达到4.2万亿元。这些数据都表明，当下住房租赁市场正成一片蓝海。
揽动住房业务格局
专家称对租房者是利好
记者从我省多家银行了解到，目前已有银行正在与房企磋商长租项目，不久后，租房者有望入住。
银行强势进入长租市场，对租房者是重大利好。“以前把重点放在‘购’，现在是‘租购并举’，把‘租’放在‘购’之前，可以看出房地产格局正在变化。房产调控下，租赁市场发展会比较快，也会越来越规范，租户的承租体验将得到大幅度提升。”
上篇：
下篇：
ricn realestate
