打印内容在严跃进看来，到位资金状况的数据目前维持在7.7%的水平，应该说11月份该曲线有所抬头，或和两个因素有关。第一是房企在年底加快了资金回笼，尤其是部分全款购房的现象有所增加，有助于其积极回笼资金。第二是年底部分银行贷款的发放或到位，也有利于改善房企当前的资金面。
全年销售数据将再创历史新高
从商品房销售数据来看，国家统计局数据显示，1-11月份，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积增长26.7%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额增长19.4%，商业营业用房销售额增长26.2%。
值得注意的是，将前11月商品房销售数据与2016年全年对比后发现，1-11月商品房销售面积与销售额分别为2016年全年的93%和98%。由此可见，2017年全年销售数据将再创历史新高几无悬念，这也与今年部分房企销售业绩屡创新高遥相呼应。
具体从商品房销售单月数据来看，中房网根据国家统计局报告拆分单月数据后显示，11月商品房销售面积为16314万平方米，环比增长14.5%；商品房销售额为12491亿元，环比增长12.67%。从各月的统计数据来看，11月商品房销售数据是继6月和9月之后，年内单月第三高点。
分区域来看，11月份仅东北地区商品房销售面积环比出现下滑，其他地区均较上月有所上涨。具体来看，据中房网测算，三四线城市相对集中的中西部地区11月商品房销售面积合计达9414万平方米，环比增长20.02%；东部地区11月商品房销售面积为6145万平方米，环比增长10.96%；东北地区11月商品房销售面积为754万平方米，环比下降12.93%。
此外，从商品房库存数据来看，商品房待售面积继续减少。国家统计局数据显示，11月末，商品房待售面积59606万平方米，比10月末减少653万平方米。其中，住宅待售面积减少651万平方米，办公楼待售面积减少8万平方米，商业营业用房待售面积增加2万平方米。据中房网粗略统计，11月末商品房待售面积已处于近26个月最低值。如果单从住宅待售面积来看，该数值已经处于近38个月低点。
待售面积数据的继续下滑，在严跃进看来，充分说明了当前去库存的导向依然是明确的。总体上看，目前部分城市购房热情依然较大，房地产市场依然会有较为明显的去库存导向。部分待售面积下滑较为明显的城市，后续或需要转让到补库存的战略上来。
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