与此同时，租金也成为租房需求外移的主要原因之一。例如，最热门的回龙观月租金均价为2868元／套，比城区和平里小区4847元／套的均价便宜2000元左右，比劲松的4621元／套和广安门的4660元／套也便宜1800元左右。
效果 促进了人口合理布局
四环内城市核心区租房交易占比的下降，近郊和远郊租赁规模的持续扩大，已成为北京租房市场的大势所趋。反过来，这一趋势在一定程度上促进了人口的合理布局，为缓解城市核心区的居住压力提供了助力。
“四环内房子比较贵，员工居住成本较高，企业也希望通过搬迁能对员工有种‘隐形福利’。”刚刚从东二环搬到北五环外的一家房地产企业相关负责人告诉记者。
业内人士分析，企业与员工的外迁是相辅相成的：五环内无论是办公还是居住，租金都明显高于五环外，企业和员工都有外迁的打算。此外，租房人群随着企业、产业从四环内甚至是中心城区搬出并向近远郊区进发，也有利于解决职住不平衡的问题。
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