三四线城市
或成资金避风港
具体来看，三亚、重庆、九江、西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳、南宁、泉州和湛江是1月增幅居前10的城市，其中三亚连续2个月全国涨幅第一。这显示一些中西部的三四线城市开始成为新的增长高地。
环比下降幅度最大的十个城市，则依次是无锡、深圳、乌鲁木齐、福州、宁波、天津、泸州、温州、郑州和厦门，以此前受到调控的房价上涨过快城市为主。
对于三四线城市中涨幅较大的城市，新城控股集团有限公司副总裁欧阳捷分析，这些城市主要有三个类型，第一种是一线城市都市圈周边城市，比如河北廊坊；第二种是去年去库存力度较大的城市，较为明显的是连续3年不供地的常州；第三种则是一二线城市低端产业人口外流，返乡置业情况较多的城市，比如安庆和韶关。
因此，他认为，虽然有资金新一轮流动的迹象，但这些城市的上涨动力主要还是自身的刚需和改善性需求，以及去库存的进展。
严跃进则认为这种流动趋势，将主要在调控期内短期形成。他表示，对于目前房地产市场来说，三四线城市成为资金的一个无奈的避风港。这种基于热点城市调控的资金流动，在短期内可能会对非热点二线城市和三四线城市房价造成影响，但长期来看，一旦大城市的投资门槛降低，那么资金又会流回到大城市。
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