深圳业内传言，福田中心区皇都广场的一位投资大户，去年底以来开始抛售手中上百套房子套现，但传言也未能证实。
针对抛售传言，市场有分析认为，投资客并非彻底看空深圳楼市，而是在转换资源，卖掉可能不再涨价的小户型和商住房，再去投资大户型产品。“随着改善型需求增加和二胎政策的放开，大户型将成为紧俏产品。”中原地产认为。
在上海，中原地产市场分析师卢文曦认为，在市场信心没有恢复的情况下，今年个别开发商会选择以价换量。
优淘城总裁薛建雄则表示，市场只是降温，但开发商手上货源不足，卖一套少一套，即便出现降价潮也要等到库存足够充裕之后才有可能。现在以价换量的基础还不够，开发商并没有太多的库存积压。
总体来说，开发商、中介、以及房地产研究人士看跌沪深楼市的并不多。在严跃进看来，房价的走势关键还是要看信贷政策走向。
打印内容
