此前，有分析称在北京进一步升级调控后，可能会刺激环北京区域的楼市成交。一些想要在北京购房的非北京户籍居民，可能会首选在北三县购房。
而以上海为中心，周边城市例如浙江嘉善县、浙江杭州、江苏南京、江苏句容也纷纷在此节点加入了限购的队伍。
热点二线城市严控房价
在国家统计局重点监测的热点二线城市中，也已有三个城市在此轮楼市调控中加码升级。
3月2日，杭州杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，调整杭州住房限购政策，而这也是半年以来杭州第三次升级楼市调控。《通知》将杭州富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，同时规定户籍家庭限购2套房，非户籍需3年内在杭州市连续缴纳2年以上个税或社保。
随后的3月15日，河南省郑州市房管局发布《关于非本市户籍家庭使用社会保险证明、个人所得税完税凭证购买住宅有关事宜的通知》称，补缴社保及个税凭证不再为购房有效凭证。
同一天，江苏省南京市政府办公厅发布《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》。《通知》规定，从3月16日起，南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房；南京主城区（不包括高淳区、溧水区、六合区）已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房。
业内人士指出，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，热点二线城市调整住房限购政策，有利于进一步抑制延续去年以来这些城市房地产市场出现的较为旺盛的投资性购房需求，从而使得市场逐步向居住属性回归。
按照国家统计局公布的数据，2月份，上述几个同比涨幅较大的城市在环比房价上并未出现大涨。数据显示，杭州市新建商品住宅价格同比上涨25.4%，环比下降0.2%；郑州市新建商品住宅同比上涨26.5%，环比下跌0.3%；南京市房价同比上涨31.8%，环比下跌0.1%。
三四线城市去库存与“灭火”共存
值得一提的是，在三四线去库存的大背景下，限购范围也正从一线和核心二线城市扩展到三四线城市。
当前，加入此次限购大军的三四线城市包括：河北省涿州市、河北省保定市涞水县、河北省张家口市崇礼区、河北省保定市主城区、河北省廊坊市、安徽省滁州市、浙江省嘉善县、江苏省赣州市、湖南省长沙市。
从上述三四线城市的分布情况来看，除了像涿州市、涞水县等环一线周边城市，此次限购也已经蔓延到了三四线城市。
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