同时，对于贷款周期的约束也使得购房方面的资金压力增加。“一般来说，贷款发放正常情况下可以达到30年，但现在压缩为25年，所以对于购房者来说，相应的月供压力会增加。如果再考虑到二套房贷的政策，那么这个时候购房方面就会更加偏向理性，房屋买卖也会更加权衡实际的月供能力和风险。”严跃进说道。
据悉，北京市住建委等四部门在新闻发布会上明确表示本次新政以后，北京的商品住房限购、限贷措施将更加严格。
据了解，去年930以后，市住建委牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场监管工作联席会，强化市区、部门联动，加大执法查处力度。为配合此次新政的实施，近期北京市住建委将会同房地产市场监管工作联席会各成员单位，加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，并公开曝光。对违规主体，将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。
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